Благодатненский сельский совет утвердил генеральные планы одиннадцати сел

утвердили генплан 11 сел Благодатненской ОТГ

22 декабря 2021 года на сессии Благодатненского сельского совета была утверждена градостроительная документация, в составе которой разработаны: генеральные планы, планы зонирования территорий и отчеты о стратегической экологической оценке (СЭО) сел — Благодатное, Булацелове, Виноградний Яр, Воеводское, Зеленая Поляна, Новогригорьевка, Новомихайловка, Остаповка, Рябоконево, Садовое и Семеновка Благодатненской сельской ОТГ Первомайского района Николаевской области.

Проекты генеральных планов были рассмотрены и одобрены членами градостроительного совета при Управлении градостроительства и архитектуры Николаевской ОГА 28 октября и 30 ноября 2021 года.

Благодатненская территориальная громада расположена в северной части Николаевской области. Через территорию громады протекает река Южный Буг и в границах громады расположена часть Национального природного парка «Бугский Гард». В составе громады объединились 7 сельских советов (или 12 сел), для 11 из которых наша компания разработала и оформила градостроительную документацию. Численность населения ОТГ составляет 5 688 человек и площадь – 40 340 га (403,40 кв. км). Крупнейшие населенные пункты – села Благодатное, Воеводское и Семеновка.

Село Благодатное – административный центр громады. Генеральным планом предполагается расширение границ Благодатного с 380,3823 га до 400,3208 га. Проектной документацией предполагается размещение жилой, рекреационной, производственно-коммерческой зоны и зон общественных, образовательных и спортивных сооружений. Увеличение площади населенного пункта запланировано за счет включения в границы двух предприятий на севере и юге села.

В селе Воеводское расположено одно из крупнейших предприятий страны – ферма «Промінь», которая специализируется на выращивании и переработке сельскохозяйственной продукции, а также является предприятием фермерского направления (молочная и свиноводческая ферма с расчетным поголовьем до 12 000 голов).

Генеральным планом предполагается увеличение площади Воеводского за счет территорий на востоке, северо-востоке и юго-западе села. Увеличение территории села необходимо для дальнейшего развития производственной зоны, а именно: для создания малых частных предприятий по складированию продукции, наращивания мощностей в существующем направлении производства (фермерская и сельскохозяйственная деятельность), а также развития существующего промышленного узла предполагается размещение проектных сельскохозяйственных и коммунально-складских предприятий.

Генеральным планом села Семеновка предполагается расширение границ с 442,2 га до 561,28 га, за счет земель запаса Благодатненской ОТГ. Село расположено вдоль живописного берега реки Южный Буг и в границах НПП «Бугский Гард», что обуславливает ценное территориальное расположение села с точки зрения туристического и рекреационного потенциала. Проектом генерального плана было предложено развитие туристической сферы села.

Остальные села Благодатненской ОТГ относятся к малым населенным пунктам. Проектами генпланов предложено комплексное развитие каждого населённого пункта. Все решения были разработаны с целью улучшения существующего функционального зонирования территории сел, развития новых жилых застроек и учреждений социально-бытового обслуживания населения.

Отчеты о СЕО разрабатывались согласно ЗУ «О стратегической экологической оценке». При подготовке отчетов проводились общественные обсуждения и консультации с органами исполнительной власти. Полученные предложения были учтены и внесены в градостроительную документацию. Отчеты о СЭО предполагают анализ и оценку возможных последствий и рисков реализации проектных решений Генеральных планов как на отдельные компоненты окружающей среды, так и на комплексные условия территории, а также на здоровье населения.

Пожелаем местным жителям чтоб реализация решений градостроительной документации привела к положительному развитию сел и повышению комфорта для населения Благодатненской громады!