Комплексный план пространственного развития – изучение зарубежного опыта разработки документаций пространственного планирования

семинар по пространственному планированию

24 июля вступил в силу закон №711 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты по планированию использования земель», согласно которому Объединенные территориальные громады (ОТГ) должны позаботиться о подготовке Комплексных планов пространственного развития территории (далее Комплексный план).

Согласно Закона №711 «Комплексный план – это одновременно градостроительная документация на местном уровне и документация по землеустройству, которая определяет планировочную организацию, функциональное назначение территории, формирование единой системы общественного обслуживания населения, дорожной сети, инженерно-транспортной инфраструктуры, охраны земель и другие компоненты, а также последовательность реализации решений, этапность освоения территории».

То есть, теперь Генеральный план населенного пункта и Детальный план территории входят в состав Комплексного плана, являются частью этой документации и получили новый статус – «одновременно документация по землеустройству и градостроительная документация».

В связи с данными изменениями в законодательстве Украины и появлением необходимости разрабатывать новый вид документации, аналогов которой в Украине пока нет, архитекторы нашей компании изучили зарубежный опыт в области пространственного планирования.

Так, наши архитекторы провели исследование относительно интегрированного пространственного планирования разных стран (Польша, Германия, Чехия), где такое планирование уже реализовано и организовали внутренний семинар для сотрудников компании, на котором представили примеры градостроительной документации этих стран.

В ходе семинара были проведены презентации, относительно зарубежного опыта в пространственном планировании, а также предложены варианты адаптации европейских подходов городского и регионального развития к функционированию новых территориальных единиц Украины – Объединенных территориальных громад (ОТГ).

Отметим, что в штате компании «Архизем» работает 8 сертифицированных инженеров-землеустроителей и 3 сертифицированных архитектора, что в полной мере отвечает требованиям законодательства, установленным к компаниям, которые могут разрабатывать данный вид документации.

Для справки. В результате реформы «Децентрализации» поменялось административно-территориальное устройство, было реформировано местное самоуправление и территориальная организация власти в Украине. Так, с 01.01.2021 в Украине сформированы 1469 Объединенные территориальные громады (ОТГ), которые теперь являются базовым уровнем административно-территориального устройства Украины. С момента своего образования, ОТГ стали основой для местной демократии, предоставления публичных услуг и рационального и устойчивого использования земель.

семинар по пространственному планированию

семинар по пространственному планированию

семинар по пространственному планированию

семинар по пространственному планированию