Приватизация земли в Одессе. Шаг Первый – решение горсовета

Земля частного сектора – коммунальная собственность города, пока вы не оформите ее на себя. Поэтому органы местного самоуправления (или горсовет) распоряжаются коммунальной собственностью на свое усмотрение. Горсовет может разрешить вам приватизацию, а может решить, что в интересах общества здесь необходимы социальные объекты. Поэтому одни хозяева приватизируют свою землю чтоб быть законным хозяином, а другие, когда появится острая необходимость.

Ранее мы кратко рассказали, как проходит приватизация земли в Одессе. Далее мы подробно остановимся на каждом из этапов, разберем какие бумаги и для чего понадобятся. В этой статье разберем Шаг 1 – получение разрешения на землеотвод.


Шаг первый: разрешение на приватизацию

На этом этапе нужно:

1. собрать необходимые бумаги,
2. подать заявление в горсовет,
3. дождаться сессию и получить решение.

Приватизация земли в Одессе. Шаг первый – решение горсовета

Документы необходимые для обращения в горсовет

Разрешение сессии нужно чтоб разработать проект землеотвода. По проекту вы также получите кадастровый номер и приватизируете землю. Итак, для первого шага нужно подготовить копии таких документов:
1. Заявление,
2. Удостоверение личности,
3. Правоустанавливающие документы,
4. Схема места расположения (геоподоснова),
5. Архивные материалы (первоотвод),
6. Фотофиксация.


Разберемся с этими документами по порядку.

1. Скачивайте Заявление и заполняйте своими данными.

2. Удостоверение личности – паспорт и идентификационный код всех собственников.

3. Правоустанавливающие документы. Устанавливают право на имущество по закону, это такие документы как:
— Технический паспорт на дом. Важно: без отметок о самовольных постройках – в нем должны быть только фактические постройки.
— «Сделка». Это нотариальный документ, который устанавливает собственника на имущество. Например, купля, свидетельство о наследстве, дарственная и т.д. Или решение суда, в котором за вами признают право собственности на строения.
— Регистрация в реестре юстиции. То есть Выписка из Государственного реестра вещественных прав (украинское название: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності).
— Если у вас переименовали улицу, понадобится справка из адресного реестра.

4. Схема расположения. Геоподоснова или План масштаба 1:500. Это схема места, где находится ваш участок. Выдает геослужба города, по адресу ул. Канатная 26-Б. Стоимость услуги 120 грн, оплата официально, через банк.
Возможно, место участка будет пустым. Это означает что геодезию по вашему адресу еще не делали. Сдать документы в горсовет можно без съемки – на плане нарисуйте маркером место вашего участка. Геодезию сделаете при разработке проекта землеотвода.
Приватизация земли в Одессе. Шаг первый – решение горсовета

5. Архивные материалы. Это первоотвод на землю. Выдает Архитектура по адресу ул. Гоголя, 10. Возьмите с собой геоподоснову. Услуга бесплатная.
Первоотвод и геоподоснову выдают по понедельникам с 10 до 17, обед с 13 до 14.00, и средам с 10 до 13.00.

6. Фотофиксация. Фотографируем дом и участок с нескольких ракурсов, чтоб было видно, что в техпаспорте вписаны все постройки. Фото можно распечатать на домашнем принтере.
Приватизация земли в Одессе. Шаг первый – решение горсовета


Сдаем обращение в горсовет. Заявление и копии относите в канцелярию на Думскую 1, каб.2. Либо отправляете заказным письмом с описью вложения, на адрес: ОДЕСЬКА МІСЬКА РАДА, площа Думська, 1, м. Одеса, 65004.
В канцелярии на второй копии заявления поставят входящий номер. По нему можно будет узнавать на каком этапе находятся ваши документы в департаменте. Если отправите заказным письмом – штамп об отправке письма считается датой приема заявления.

Сессия горсовета. Из канцелярии бумаги передают в департамент коммунальной собственности. Там их проверят юристы и подготовят на рассмотрение сессии. На это понадобится от 3 до 6 месяцев. Чтоб знать когда ваш адрес пройдет сессию – можно скачать план ближайшей сессии на официальном сайте города. Его публикуют за 2 недели до начала. Если вашего адреса не будет, не расстраивайтесь, значит в департаменте не успели все подготовить к намеченной сессии. Готовое решение забираете в горсовете. К этому моменту выберете проектную организацию, которая сделает геодезию и разработает проект землеотвода.

Шпаргалка по первому шагу

Сделать первый шаг к приватизации земли может каждый. Нужно только собрать бумаги, распечатать заявление и отнести это все в канцелярию горсовета. Приведем итоговый список бумаг:
Приватизация земли в Одессе. Шаг первый – решение горсовета
С решением сессии можно перейти ко второму шагу – разработке проекта землеотвода.


По вопросам приватизации, обращайтесь к нашим инженерам.


Копирайт. Все права защищены, пиратское использование карается законом. Понравилась статья? Хотите использовать ее материалы в своих публикациях? Напишите нам, обязательно укажите название нашей компании в своих материалах, и поставьте ссылку на первоисточник на нашем сайте.