Техническая документация по НДО земель села Коблево получила положительное заключение государственной землеустроительной экспертизы

НДО села Коблево

НДО села Коблево

НДО села Коблево

17 марта специалисты компании «Архизем» получили положительное заключение государственной землеустроительной экспертизы относительно технической документации по нормативной денежной оценке (НДО) земель села Коблево Березанского района Николаевской области.

В 2020 году с Коблевским сельским советом был заключен договор на разработку технической документации по нормативной денежной оценке земель села Коблево.

В ходе работ по разработке документации наши специалисты провели сбор и анализ исходных материалов: топографических карт и материалов установления границ населенного пункта, схемы инженерных сетей, данные восстановительной стоимости основных фондов инженерно-транспортной инфраструктуры, перечень предприятий, которые работают в селе, материалы генерального плана и предыдущих нормативных оценок, а также провели анализ вхождения в тот или иной природно-сельскохозяйственный район и бонитет почв. Общая площадь, на которую разработана нормативная оценка земель — 1484,8087 га.

Село Коблево – административный центр Коблевской объединенной территориальной громады, расположено в 82 км на юго-запад от Николаева, на границе между Николаевской и Одесской областями, часть села расположено вдоль устья Тилигульского лимана, а часть на Черноморском побережье. Согласно новому административно-территориальному устройству, Коблевская ОТГ входит в состав Николаевского района Николаевской области. Через село проходит автодорога М14, которая совпадает с частью европейского пути Е58 «Вена – Ростов-на-Дону». По данным статистической отчетности площадь населенного пункта составляет — 1484,8087 га, и количество постоянно проживающего населения – 2 316 человек.

По действующему законодательству, для разработки НДО земель необходимы данные Генерального плана населенного пункта. Отметим, что в прошлом году для села Коблево был разработан новый Генеральный план, следовательно, документация по НДО для населенного пункта была разработана согласно обновленным данным градостроительной документации.

Сейчас наши специалисты готовят к передаче Заказчику техническую документацию вместе с положительным заключением экспертизы, для последующего утверждения органами исполнительной власти. После чего данные НДО земель села Коблево будут внесены в Государственный земельный кадастр и вступят в законную силу для всех землепользователей громады.

НДО села Коблево

НДО села Коблево