Генеральные планы сел Пески и Терноватое прошли градсовет

Генплан Пески

20 октября 2020 года при Николаевской ОГА в онлайн режиме прошел архитектурно-градостроительный совет, на котором были рассмотрены генеральные планы сёл Пески Гурьевского сельского совета Новоодесского района и Терноватое Ольшанского поселкового совета Николаевского района. Градостроительная документация разработана Киевским архитектурным отделом компании «Архизем». Доклады провела главный архитектор Татьяна Черней. 

По результатам рассмотрения градостроительная документация была принята и рекомендована к утверждению органами местного самоуправления.

Село Пески расположено рядом с селом Гурьевка, на левом берегу реки Южный Буг, в 25 км южнее от районного центра — города Новая Одесса и в 26 км севернее от Николаева. Через село проходит железнодорожная линия Николаев-Киев, также рядом расположен ж-д мост через Южный Буг. До ближайшей железнодорожной станции Константиновка (на линии Николаев-Киев) — 10 км.

Расположение села Пески дает ряд преимуществ, связанных с удобным территориальным расположением, наличием ресурсов для размещения предприятий по складированию и переработке сельскохозяйственного сырья, а также размещение в зоне урбанизации и вблизи рекреационной территории – на побережье реки Южный Буг.

Решения генерального плана направлены на дальнейшее устойчивое развитие населенного пункта. Так, были определены площадки нового жилого строительства, размещены дополнительные объекты социальной инфраструктуры, а также предложено создание комплексной системы рекреационных и туристических объектов. Для развития хозяйственного комплекса даны предложения по реорганизации сельскохозяйственных предприятий и формированию производственно-складской зоны.

Село Терноватое расположено вблизи пгт Ольшанское, на правом берегу реки Южный Буг, в 38 км на северо-запад от Николаева. Рядом с селом расположен Григорьевский известняковый карьер и Ольшанский цементный завод – градообразующее предприятие поселка Ольшанское. Соответственно, село имеет экономические, социальные и трудовые связи с Ольшанским и Николаевом.

Терноватое имеет ряд градостроительных проблем, связанных с отсутствием структурированности застройки и плохо сформированным общественным центром. Для решения существующих планировочных проблем проектом предложено формирование кварталов усадебной застройки, упорядочение улично-дорожной сети, а также размещение объектов социальной сферы и обслуживания населения: административные и детские дошкольные учреждения, отделение семейной медицины, аптека, спортивный зал, центр досуга, магазины. Генеральный план предусматривает развитие инженерной инфраструктуры и полное обеспечение жителей централизованными инженерными сетями. Также, предложено создание рекреационной территории, которая будет включать парк и пляжную зону у берегов реки Южный Буг.

Генплан Терноватое