Генеральные планы пгт Овидиополь, сел Палиевка и Зоряное прошли градсовет

Генплан пгт Овидиополь

31 июля 2020 года на архитектурно-градостроительном совете при Одесской областной государственной администрации главный архитектор и члены градсовета рассмотрели генеральные планы пгт Овидиополь Овидиопольского района и сел Палиевка и Зоряное Выгодянского сельсовета Беляевского района Одесской области. Градостроительная документация разработана Одесским архитектурным отделом компании «Архизем». С докладами выступили главные архитекторы Дмитрий Гречкосей и Татьяна Черней. Вся градостроительная документация была одобрена членами совета без замечаний. 

Овидиополь – центр одноименного района Одесской области, расположен в 40 км к юго-западу от Одессы, на берегу Днестровского лимана. Поселок относится к территориям со значительным природоохранным, рекреационным, оздоровительным, историко-культурным потенциалом, а также высоким уровнем градостроительного освоения.

На развитие населенного пункта существенно влияет его размещение на пересечении автомобильных дорог государственного и местного значения.

При проектировании генерального плана специалисты компании учли существующую градостроительную ситуацию и планировочные ограничения, которые действуют в пределах территории проектирования, определили направления развития населенного пункта:
— развитие жилых территорий, представленных многоквартирной и усадебной застройкой, и расположенных в северной, западной и восточной части поселка;
— развитие производственной зоны и зоны сельхозпредприятий в северной части населенного пункта;
— развитие общественно-деловой зоны, зоны коммерческой активности, туризма и рекреации предлагается в центральной и южной части Овидиополя.

Для обеспечения устойчивого развития поселка в генеральном плане предложены резервные территории размещения жилья и общественных объектов в центральной и восточной части Овидиополя.

Села Палиевка и Зоряное расположены вблизи Хаджибейского лимана. Село Зоряное примыкает к проектным границам села Палиевка с запада, поэтому общественный центр у сел общий – в Палиевке – где расположены школа, детский сад, церковь и другие общественные места. В обоих селах отсутствует канализация и дождевое водоотведение, не полностью обеспечиваются потребности граждан в социальной и рекреационной инфраструктуре. Для решения существующих проблем проектом предложено дальнейшее расширение и развитие населенных пунктов. Для обеспечения в социальной и рекреационной инфраструктуре проектируются дополнительные дошкольные учреждения, территории спортивных площадок и других объектов инфраструктуры. Генеральным планом предполагается развитие промышленности – создание территорий для солнечной электростанции, складских предприятий и восстановление фермерских и рыбохозяйственных предприятий.

Генплан пгт Овидиополь

Генплан села Палиевка

Генплан села Зоряное