Генеральные планы сел Новосёловка и Марьяновка Арбузинского района прошли градсовет
23 декабря 2020 года на архитектурно-градостроительном совете при Николаевской ОГА были рассмотрены генеральные планы сёл – Новосёловка и Марьяновка Новосёловского сельского совета Арбузинского района.
Проекты документации разработаны киевским архитектурным отделом компании «Архизем». Презентацию провела главный архитектор Татьяна Черней. Совет принял градостроительную документацию без замечаний и рекомендовал к дальнейшему утверждению органами местного самоуправления на ближайшей сессии.
Новосёловка и Марьяновка, расположены в 10 и 7 км на юг от районного центра – пгт Арбузинка, в 19 км восточнее города Южноукраинск и в 28 км севернее Актовского каньона, который является частью Национального природного парка «Бугский Гард». Оба села расположены в долине реки Арбузинка – наибольшего притока реки Мертвовод, которая в свою очередь является левым притоком Южного Буга. Также через села проходит дорога местного значения О 15-01-01 «Арбузинка – ж-д станция Трикратное».
По перспективному плану, Новоселовский сельсовет войдет в состав Арбузинской ОТГ. Согласно Схеме планировки территории Николаевской области, села Новоселовка и Марьяновка относятся к территориям с приоритетным развитием оздоровительного и туристско-рекреационного использования, смежные с селами территории относятся к зоне сельского хозяйства.
Решения генеральных планов были направлены на повышение эффективного и рационального использования имеющихся ресурсов населенных пунктов.
Проектом генерального плана села Новосёловка предложено развитие жилых территорий, дополнительное размещение объектов повседневного обслуживания населения, создание рекреационных объектов и обеспечение всей территории централизованной системой инженерных сетей. Также генпланом предусмотрено развитие хозяйственного комплекса сел, за счет сельскохозяйственной отрасли и размещения производственных, сельскохозяйственных и складских предприятий.
Генеральный план села Марьяновка направлен на развитие: жилых и общественных функциональных зон, сети рекреационных объектов и инженерной инфраструктуры. Развитие хозяйственного комплекса предусмотрено преимущественно за счет непроизводственной сферы.
